Außergewöhnliche Belastungen steuerlich absetzen. Ich habe ihm dann höflich geantwortet, dass ich darauf nicht eingehe, da die Mikrowelle bei mir funktioniert hat und ich ja nicht weiß, ob evtl was beim Transport beschädigt wurde oder so. Fazit: Kurz gesagt sollte sich jeder, der einen Kredit zur Wohnraumschaffung nutzt, diesen von der Steuer absetzen. Bei diesen Gebühren sind 3 Gruppen zu unterscheiden: In den ersten beiden Fällen sind die Aufwendungen im Jahr der Zahlung als Werbungskosten steuerlich absetzbar. Können Sie sich vorstellen, Ihre Steuererklärung mit einer Software zu erledigen? Was passiert, wenn ich 2017 keine Mieteinnahmen generiere? als Bauherr erstellen), das nur zum Teil (z. Der Hauskauf kann aber auch steuerlich bei den abzugsfähigen Kosten interessant sein. Grunderwerbssteuer kann schon beim Kauf gespart werden und die Steuersätze zu diesen Steuern sind in der verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich. Sie verwenden den Verkaufserlös teilweise für ein neues Objekt. Jeder einzelne kann Kreditkosten bis zu 2.920 Euro im Jahr steuerlich absetzen. Wir veranschaulichen Ihnen das am folgenden Beispiel: Praxis-Beispiel: Sie errichten ein Gebäude mit 2 gleich großen Einheiten. Parkgebühren auf Dienstreisen. 60 %) zum Betriebsvermögen zählt, ist nur der entsprechende Darlehensanteil (60 %) betrieblich veranlasst und kann als Betriebsausgabe abgesetzt werden. Wie schon angesprochen, sind Finanzierungskosten beim Hauskauf heute oft sehr hoch. Der Restbetrag i. H. v. 250.000 EUR betrifft nicht konkret zuordenbare Baukosten. Finanzierungskosten im Zusammenhang mit Ihrem Betrieb sind grundsätzlich abzugsfähig, unabhängig davon, ob Sie betriebliche Anlagegüter oder andere betriebliche Aufwendungen damit bezahlen. B. Das ist meist der Fall, wenn sogenannte Schlüsselfertige Varianten von einem Bauträger oder einer Baufirma angeboten werden. Die Baukosten betragen 600.000 EUR, wobei sich 150.000 EUR konkret dem Büro und 200.000 EUR der eigengenutzten Wohnung zuordnen lassen. - So erkundigen Sie sich richtig. Der Hauskauf kann aber auch steuerlich bei den abzugsfähigen Kosten interessant sein. Der verlockende Gedanke der steuerlichen Berücksichtigung von Kosten beim Kauf einer Immobilie schwebt vielen Hauskäufern bei den hohen Preisen vor. Handwerkerkosten Nach §35a Nr.3 EStG können Sie Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Immobile als haushaltsnahe Dienstleistungen anteilig direkt von der Steuer absetzen. Diese Ausgaben können im Rahmen der Steuererklärung als Sonderausgaben abgesetzt werden. Der Hauskauf selbst kann nicht steuerlich geltend gemacht werden, wenn der Bauherr selbst das Objekt bezieht. Jeder muss erst einmal wissen, welche betrieblichen Kosten und welche privaten Kosten überhaupt steuerlich abzugsfähig sind. Der Hauskauf selbst kann nicht steuerlich geltend gemacht werden, wenn der Bauherr selbst das Objekt bezieht. Die wertvollsten Tipps für Ihre Steuererklärung. Selbstbewohnte Immobilie. Im Grundsatz gilt für jeden Hauskäufer das etwaige Nebenkosten bei einem Erwerb einer Immobilie steuerlich absetzbar sind. So versteuern Unternehmer Ihren Firmenwagen richtig! Der Restbetrag wurde mit Eigenkapital finanziert.Frage: Welche Finanzierungskosten sind maximal als Betriebsausgaben abzugsfähig?Antwort: Auf das Büro entfallen Herstellkosten in Höhe von 275.000 EUR (150.000 EUR + 1/2 von 250.000 EUR). Wenn die Immobilie saniert wird, kann der Eigentümer die Kosten als Abschreibung von der Steuer absetzen: zehn Jahre lang mit jeweils neun Prozent des zu versteuernden Einkommens. Nichtsdestotrotz lohnt es sich, die wenigen Möglichkeiten der Kosteneinsparung zu nutzen. Hat der Ehegatte aber eine gesamtschuldnerische Mithaftung für das Darlehen übernommen, sind die Zinsen steuerlich absetzbar. Das hat zur Folge, dass diese anschaffungsnahen Aufwendungen nur sehr langsam im Rahmen der linearen Abschreibung mit einem Satz von zwei, beziehungsweise 2,5 Prozent steuerlich geltend gemacht werden können. Benachrichtige mich über neue Beiträge via E-Mail. Welche Versicherungen kann ich von der Steuer absetzen… Im Zusammenhang mit der Finanzierung können Sie alle Kosten, die der Finanzierungsbeschaffung dienen, Disagio, Darlehensgebühren und Kreditvermittlungsprovision steuerlich absetzen. Der Immobilienkauf kann aber über richtige Entscheidungen bei den Kosten steuerlich entlastet werden. B. wegen Umfinanzierung), ist diese als Werbungskosten steuerlich absetzbar, wenn das Darlehen mit einem Mietwohngrundstück zusammenhängt. Die Arbeit als Selbstständiger ist ein zweischneidiges Schwert: Zu der Freiheit, als Unternehmer sein eigener Herr zu sein, kommen nämlich eine ganze Menge Pflichten hinzu – Gerade bei der Steuer ist man dann sich selbst überlassen. Ein Hauskauf, der Erwerb einer privat oder geschäftlich genutzten Immobilie und der Erwerb eines Grundstücks ist oft mit hohen Finanzierungskosten verbunden. Jedoch sind immer Grundsteuer und Notarkosten steuerlich absetzbar. Auch eine Abwicklung über ein Notaranderkonto ist möglich. Sie vermieten ein Haus oder eine Eigentumswohnung. ... steuerlich ansetzen. Besonderheiten gibt es, wenn Sie die Immobilie ganz oder teilweise zur Erzielung von Einkünften nutzen. Lohnsteuerhilfevereine: Wann kann ich profitieren? Welche dies sind, haben wir in diesem Praxistipp zusammengefasst. Anders als Vermieter genießen Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, nicht so viele steuerliche Vorteile . Abgeschrieben werden können auc… So wird Ihre Rente besteuert: Regeln und Ausnahmen, Betriebsrente und Pension: Das sollten Sie in Sachen Besteuerung wissen. Sie sind stolzer Eigentümer einer Immobilie, die Sie weitervermieten? Alle Eigentümer möchten Ihren Hauskauf steuerlich absetzen. B. Bodenbeläge, Fliesen, Bad) zuordnen, während andere (z. Nichtsdestotrotz lohnt es sich, die wenigen Möglichkeiten der Kosteneinsparung zu nutzen. 6. Hierbei muss aber der Anteil der betrieblichen Nutzung eindeutig, orientiert an der Gesamt-Nutzfläche der Immobilie auch so ausgewiesen sein. Achten Sie darauf, dass die konkret zuordenbaren Herstellkosten für das Büro ausschließlich mit Darlehensmitteln bezahlt werden. Will man steuerliche Vorteile nutzen, sollte man einige Punkte im Auge behalten. Sind einige der folgenden Kosten steuerlich absetzbar Alte Immobilien eignen sich nicht zum trennen der Kosten von Grundstück und Haus. Entstehende Kosten beim Hausbau können in einer Steuererklärung abgesetzt werden, wenn folgendes beachtet wird. 5. Wird hier beispielsweise eine Prozentsatz von 60 % angenommen, entsprechend 60 % der Immobilie werden zum Betriebsvermögen gerechnet, dann lassen sich auch bei einer privaten Nutzung 60 % der Darlehenskosten steuerlich berücksichtigen. Wer mit der Immobilie Einnahmen erzielen möchte, durch Vermietung oder Verpachtung, kann n… Der Grund: Selbst genutztes Wohneigentum ist nicht absetzbar. Schuldzinsen sind daher nur zum Teil in Abzug bei der Steuererklärung zu bringen. Elektroheizung für das Haus – Welche Vor- und Nachteile gibt es? Sie können 20 Prozent der Handwerkerleistungen steuerlich geltend machen. Ein Teil der Kosten ist unter Umständen jedoch steuerlich absetzbar. Brutto-Netto-Rechner: Was bleibt von meinem Gehalt? Jedoch gibt es auch hier einige Unterschiede und in einigen Fällen gibt es Immobilien, die auf einem Erbbau Grundstück stehen. Handwerkerleistungen absetzen - darauf sollten Sie achten. Zunächst sollte erst einmal in private und betriebliche Käufe unterschieden werden. Private Bauherren können lediglich Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen absetzen, Vermieter hingegen mehr. • ein Darlehen für die nicht zu eigenen Wohnzwecken genutzte Einheit aufgenommen wird und damit nur die darauf entfallenden Anschaffungskosten bezahlt werden. Hier lassen sich erheblich Steuern sparen, denn logischerweise sind Grundstücke günstiger als komplette Immobilien mit Grundstück zusammen. Betriebliche Kosten beim Hauskauf, was ist steuerlich absetzbar? Sie veräußern ein Grundstück mit anschließendem Neubau/-erwerb. Hausbau steuerlich absetzen: Sparpotenzial durch die neue Rechtslage. Hier kann jeder unter Umständen Steuern sparen und die Finanzierungskosten mit cleverer Überlegung minimieren.. Den Hauskauf selbst können sie für Ihre eigengenutzte Immobilie nicht in der Einkommensteuererklärung ansetzen. Praxis-Tipp: Auch in Erwerbsfällen dürfen die vorstehenden Grundsätze angewandt werden. Wenn Sie Ihr Haus privat nutzen, können Sie den Hauskauf steuerlich nicht absetzen. Im Grundsatz sind private Hauskäufe nicht absetzbar. Welche Kosten beim Hauskauf steuerlich absetzbar sind Der Hauskauf ist allerdings nicht steuerlich absetzbar, wenn ein Haus lediglich privat genutzt wird. Das nachfolgende Beispiel zeigt deutlich, welches Sparpotenzial die neue Rechtslage im Einzelfall eröffnen kann: Beispiel Familie H hat zwei Kinder im Alter von 4 und 6 Jahren. Einen Teil der Gelder für einen Hauskauf kann man über die Steuererklärung absetzen. Dabei muss unterschieden werden, ob der Hauskauf für betriebliche oder private Zwecke erfolgt. Wohn-Riestervertrag abschließen und den Bau des Hauses verschieben - so kann man immerhin bis zu 2.100 Euro steuerlich absetzen. B. Darlehen zum Hausbau bzw. Jetzt können Sie Ihr Eigenkapital für den nicht betrieblichen Teil einsetzen. Teurere Baumaßnahmen kannst du über eine langjährige Abschreibung von der Steuer absetzen. Das Bewusstsein über den privaten Kauf oder den Kauf für betriebliche Zwecke ist die erste Entscheidung. Doch halb so schlimm: Viele Ausgaben rund um das vermietete Haus oder die Wohnung können Sie im Gegenzug steuerlich absetzen. Werbungskosten: Was kann ich steuerlich absetzen? Zudem kann es hier dazu kommen, dass steuerliche Fallstricke übersehen werden und die richtige Beratung beim Hauskauf ist die beste Voraussetzung für eine steuerliche Berücksichtigung der Kosten beim Erwerb einer Immobilie. Wenn nein, kann ich die Kosten in 2018 steurlich absetzen? Hier erfahren Sie, welche Renovierungskosten für einen Steuervorteil sorgen . Für Alleinerziehende beträgt der maximale Betrag von absetzbaren Kreditkosten 5.840 Euro im Jahr. Steuersoftware Vergleich: Die besten Programme, Steuererklärung Mac: Diese Software leistet gute Dienste. Hier wird auch bei den Herstellungskosten und der unterschiedlichen Kostenanteilen bei den Bauarbeiten so vorgegangen und die Rechnungen müssen getrennt von den Bauunternehmen erstellt werden. Hier kann jeder unter Umständen Steuern sparen und die Finanzierungskosten mit cleverer Überlegung minimieren. Bei der Erstellung eines Gebäudes lassen sich Kosten teilweise konkret einzelnen Gebäudeteilen (z. Taxifahrten absetzen - das sollten Sie beachten. Auch wenn der Hauskredit nicht steuerlich absetzbar ist, so kann sich der Einzelne über diverse Förderungen jede Menge ‚zurück holen‘. Wenn Sie Haushaltshilfen (Minijob) legal beschäftigen, ambulante Pflegedienste oder Handwerker beauftragen, können Sie diese Leistungen steuerlich geltend machen. Was ist aber nun beim privaten Hauskauf? Das ist der erste Teil der guten Nachrichten und dabei bleibt es gleich ob Güter als Anlage oder betriebliche Kosten-Aufwendungen bezahlt werden. 2. Benachrichtige mich über nachfolgende Kommentare via E-Mail. Bei der Vermietung einer Immobilie kann man hingegen alle Ausgaben als Werbungskosten absetzen… 8. Kann ich die Kosten für eine Renovierung von der Steuer absetzen? Kann ich den Hausverkauf steuerlich absetzen? Den zum Betriebsvermögen zählenden Gebäudeteil finanzieren Sie durch Aufnahme eines gesonderten Darlehens. Standesamt kosten steuerlich absetzbar Hochzeit mit Ausländerin: Kosten steuerlich absetzbar . Wie kann ich ein Arbeitszimmer absetzen? Denn die Miete, die Ihnen Ihr Mieter überweist, unterliegt der Steuer. Kann ich trotzdem 2017 alle angefallenen Kosten steuerlich absetzen oder ist das nicht erlaubt? Neubauten hingegen eignen sich bestens für die Trennung beim Kauf von Grundstück und Immobilie. Es ist bei einem getrennten Erwerb von Grundstück und Haus immer auf strenge Einhaltung von Regeln zu achten. Zusätzlich können auch Kredittilgungen steuerlich … Das sind die wichtigsten Regeln wenn man beabsichtigt beim Hauskauf Steuern zu sparen. Jetzt sind 150.000 EUR Darlehenssumme dem Betrieb zuzurechnen (Gutschrift auf einem gesonderten Konto!). Etwa der getrennte Kauf von Grundstück und Haus, der Kosten für einen Umzug und die die entsprechenden Kosten als Altersvorsorge mit Hilfe der Beiträge zur Riester Rente. -kauf, zur Finanzierung von Reparaturmaßnahmen) stellen Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dar und sind somit steuerlich absetzbar. Dabei muss unterschieden werden, ob der Hauskauf für betriebliche oder private Zwecke erfolgt. Gut zu wissen: Bei Paaren, die ein Arbeitszimmer gemeinsam nutzen, … Wenn es sich um eine vermiete Immobilie handelt, können die Modernisierungskosten dagegen acht Jahre lang mit neun und vier weitere Jahre lang mit sieben Prozent steuerlich geltend gemacht werden. Eine größtmögliche Abzugsfähigkeit kann erreicht werden, wenn • im Vertrag eine angemessene Aufteilung des Kaufpreises vorgenommen wird. Beim privaten Hauskauf sind kaum Kosten steuerlich abziehbar. Kinderbetreuungskosten absetzen in der Steuererklärung, Kapitalerträge: Das gilt für die Besteuerung. Beiträge zur Riester-Rente sind im Rahmen des Sonderausgabenabzugs steuerlich absetzbar Verschiedene Kosten sind steuerlich absetzbar. Beim Hausbau Steuern absetzen: abweichende Regeln bei Vermietung. Das Wichtigste in Kürze Finanzierungskosten im Zusammenhang mit der eigengenutzten Privatwohnung. Im Folgenden stellen wir Ihnen anhand von 10 häufig vorkommenden Praxisfällen vor, was Sie jeweils beachten sollten: 1. Weil sie ausländerin ist, sind für uns einige mehr Kosten angefallen als für eine deutsch-deutsch Hochzeit. Dann steht einem Werbungskostenabzug garantiert nichts im Weg. Dabei ist die Berechnung normalerweise abhängig vom dem Verhältnis der Nutzflächen (Anteil der betrieblichen Räume an der Gesamtnutzfläche). 3. Vermeiden Sie auf jeden Fall das Zusammenführen von Eigen- und Fremdmitteln auf einem Konto. Zunächst muss penibel auf die getrennten Kaufvorgänge von Haus und Grundstück geachtet werden. Getrennter Kauf von Haus & Grundstück. Diese hängen von der Art des Verkaufs ab. Auch unter dem Gesichtspunkt dieser Einzelfälle lassen sich Kredite nur sehr eingeschränkt steuerlich absetzen. Stehen die Finanzierungskosten jedoch im Zusammenhang mit der eigengenutzten Privatwohnung, sind die Kosten nicht steuerlich absetzbar. Um in den Genuss dieser maximalen steuerlichen Absetzung zu kommen, müssen Sie jedoch im Vorfeld einige Punkte beachten: Lassen Sie die Beträge aus den verschiedenen Darlehen keinesfalls auf dasselbe Konto auszahlen, sonst funktioniert das ganze System nicht mehr und alle Finanzierungskosten werden zwingend nach dem Verhältnis der Wohnflächen aufgeteilt! E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht. Jedoch kann über bestimmte Verhaltensweisen dennoch ein gewisser Teil steuerlich geltend gemacht werden und das spart Steuern. Hierdurch ist der Grunderwerbssteuer-Anteil geringer, wenn man ein Grundstück ohne Haus kauft. © hauskauf-wissen.de | Impressum | Datenschutz, Wieke, Thomas (Autor); 224 Seiten - 19.05.2020 (Veröffentlichungsdatum) - Stiftung Warentest (Herausgeber), Sammet, Steffi (Autor); 354 Seiten - 12.09.2018 (Veröffentlichungsdatum) - Wiley-VCH (Herausgeber), Burk, Peter (Autor); 240 Seiten - 14.04.2020 (Veröffentlichungsdatum) - Verbraucher-Zentrale NRW (Herausgeber), Keller trocken legen – Weg mit der Feuchtigkeit, Dank farbenfroher Blumen zu einem schöneren Garten, Wickey Kinderbetten: Spannende Abenteuer und erholsamer Schlaf, Basketballkorb für zuhause: Wichtige Qualitätsfaktoren für lange Spielfreude. Belaufen sich die Sanierungskosten innerhalb von drei Jahren nach Erwerb auf mehr als 15 Prozent (ohne Umsatzsteuer) der Anschaffungskosten des Gebäudes ohne den anteiligen Wert des Grundstücks so werden diese Kosten den Anschaffungskosten zugerechnet. Wer eine Immobilie kauft und für private Wohnzwecke nutzt, kann nicht sehr viele Kosten steuerlich absetzen. Möchten Sie ein gedrucktes Handbuch zu Ihrer Steuer-Software? Personen, die für mindestens drei Kinder sorgen müssen, erhalten den Höchstbetrag von 7.300 Euro an steuerlicher Absetzungsmöglichkeiten für Kreditkosten. Handbuch Hauskauf: Bestandshäuser finden und entscheiden - Gebäudediagnose bis Kaufvertrag -... Kauf eines gebrauchten Hauses: Das große Handbuch – Besichtigung, Auswahl, Kaufvertrag. Zur Finanzierung wurde ein Darlehen über 400.000 EUR aufgenommen. Der Grund: Selbst genutztes Wohneigentum ist nicht absetzbar. Hauskauf steuerlich absetzen. Hier ist immer die Vorgabe, dass Haus und Grundstück zusammen gehören. Verlangen Sie von den Bauhandwerkern getrennte Abrechnungen der beiden Bauteile. Kann man Hauskauf bei der Steuer absetzen? Steuerklassenrechner: Nie mehr zuviel Lohnsteuer zahlen, Rechner für Pendlerpauschale: Entfernungspauschale ermitteln. Gewerbesteuerrechner: Wie hoch ist meine Gewerbesteuer? Alle wichtigen Steuerprogramme im Vergleich: smartsteuer, TAXMAN, steuerbot und mehr! Wenn der Grenzwert ermittelt ist, bis zu dem sich die Kreditkosten für den einzelnen Bürger steuerlich absetzen la… 3. Unter anderem können folgende Kosten beim Hausbau von der Steuer abgesetzt werden: Nutzen Sie den kostenlosen Wohngebäudeversicherung Vergleich und sichern Sie Ihre Immobilie ab. Ein Steuerberater oder Lohnsteuerhilfeverein ist das richtige für Sie: Diese professionelle Steuersoftware erfüllt Ihre Anforderungen am besten: © 2021 Steuern.de - Ein werbliches Angebot der Haufe-Lexware GmbH & Co. KG. Um diese Seite uneingeschränkt nutzen zu können benötigen Sie zwingend JavaScript. Steuererklärung selber machen: Die besten Tipps! Von Marktüblichkeit kann ausgegangen werden, wenn für ein Darlehen mit einem Zinsfestschreibungszeitraum von mindestens fünf Jahren ein Damnum i. H. v. bis zu 5 % vereinbart worden ist. Verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung, weil ein Darlehen vorzeitig gekündigt wurde (z. Durch geschicktes Vorgehen können Zinsaufwendungen dort platziert werden, wo sie steuerlich absetzbar sind. Basierend auf Ihren Angaben empfehlen wir Ihnen: Steuerwissen von A-Z im aktuellen Steuer-Glossar » Selbstständige » Hauskauf: Welche Kosten sind steuerlich absetzbar? Wer sich weiterbilden möchte, kann die Fahrtkosten zur Ausbildungsstätte steuerlich geltend machen Der Fahrtkostenzuschuss als steuerlich absetzbarer Betrag. Beachten Sie die 5-Jahres-Frist bei Damnum, Disagio, Bearbeitungs- und Auszahlungsgebühren. Erbschaftssteuer: Was sollte ich im Testament beachten? Bewohnt der Käufer es selbst, kann er die Provision nicht absetzen. Ist der Hauskauf steuerlich absetzbar, können also die Besitzer von gebrauchtem Wohnraum die Räumlichkeiten linear abschreiben. Wird das Gebäude von einem Generalbauunternehmen erstellt, muss dieses für das einzelne Teileigentum eine gesonderte Abrechnung erstellen. Bei Eigennutzung haben Immobilienkäufer einen Vorteil gegenüber Kapitalanlegern: Denn das Kapital aus dem Altersvorsorgevertrag darf ausschließlich für den Erwerb einer selbst genutzten Immobilie verwendet werden. Es können sämtliche Aufwendungen für die Anschaffung des Objektes steuerlich berücksichtigt werden. Das müssen Sie beim Kauf eines unbebauten Grundstücks beachten. ich habe 2017 eine leerstehende KA gekauft. Das Darlehen, für das die Gebühren gezahlt werden, hat eine Laufzeit von maximal 5 Jahren. Richten Sie getrennte Baukonten ein, um die auf den betrieblichen Gebäudeteil entfallenden Herstellkosten unmittelbar mit aufgenommenen Darlehensmitteln finanzieren zu können. Wer ein Eigenheim baut, das er im Anschluss vermieten will, der kann im Gegensatz zur begrenzten steuerlichen Absetzbarkeit beim Eigengebrauch nahezu alle Kosten für den Hausbau von der Steuer absetzen – allerdings sind dabei unterschiedliche Zeiträume zu berücksichtigen. Jedoch gibt es abweichend vom Grundsatz auch Möglichkeiten Steuern zu sparen. Glückwunsch! Was sind Sonderausgaben und wie kann ich profitieren? Um den Kauf der Immobilie zu finanzieren, können Immobilienkäufer für eine selbst genutzte Immobilie eine vom Staat geförderte Altersvorsorge in Anspruch nehmen. Das Finden eines geeigneten Mieters läuft schleppend. A chtung : Grund und Boden nutzen sich über die Jahre hinweg nicht ab. Was passiert, wenn ich 2017 keine Mieteinnahmen generiere? Trotz […]. Gebäudeerstellung: Erstellen Sie vor Baubeginn eine Teilungserklärung. Hier gibt es die folgenden Grenzwerte: 1. Geringwertige Wirtschaftsgüter: GWG optimal abschreiben, Steuertipps für Selbstständige: Dem Finanzamt voraus, EÜR: Das sollten Sie aus Steuersicht beachten, Produktberater: So kommen Sie schneller zum Ziel, Steuerwissen von A-Z im aktuellen Steuer-Glossar, So schreiben Sie Arbeitsmittel richtig ab | Steuern.de, Steuertipps für Arbeitnehmer: Ein Hoch auf Werbungskosten, So sparen Sie Steuern bei der Gewerbesteuer. Welche Kosten beim Hauskauf steuerlich absetzbar sind Der Hauskauf ist allerdings nicht steuerlich absetzbar, wenn ein Haus lediglich privat genutzt wird.